Trump veut rendre plus difficile pour les Afro-Américains d'acheter des maisons – Assurance de prêt

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Lors de la dernière démonstration que la bigoterie de Donald Trump dépasse largement son discours haineux, un nouveau plan de logement de l’administration empêchera les membres de la communauté minoritaire d’acheter une maison.

Selon le Washington Post, "le plan de l'administration Trump visant à réformer le système de financement du logement du pays rendrait les prêts hypothécaires plus coûteux pour les emprunteurs minoritaires et les aspirants propriétaires dans les communautés du Sud, du Midwest et rurales, selon des groupes de logement et de prêt équitables".

Le rapport note que la proposition – qui a été révélée la semaine dernière par le ministère du Trésor et le ministère du Logement et du Développement urbain – "pourrait encore réduire l'accès au crédit pour les communautés à faible revenu".

Plus de The Washington Post:

"Ce plan attirerait de nouvelles entités qui terniraient le marché en cherchant à servir les régions et les emprunteurs les plus lucratifs", tels que New York et San Francisco, où les valeurs de la maison ont explosé, a déclaré Nikitra Bailey, vice-présidente exécutive du Center for Responsible. Prêt. "Les communautés mêmes qui ont besoin d'un plus grand accès au crédit hypothécaire – les communautés de couleur en particulier – auraient beaucoup de difficulté à obtenir du crédit."

Mais l'administration Trump a proposé de remplacer les objectifs en matière de logement abordable par un "mécanisme plus efficace, transparent et responsable", tel qu'un nouveau droit qui serait transféré à HUD pour promouvoir les activités de logement abordable. De nombreux groupes de défense des droits des citoyens et des droits civils affirment que le plan n'augmenterait pas directement l'accession à la propriété des familles à faible revenu.

En outre, selon les défenseurs du logement, le plan de l’administration créerait un marché divisé en deux qui empêcherait les acheteurs d’une première habitation et les emprunteurs à faible revenu, dont beaucoup sont des personnes de couleur, de contracter des emprunts conventionnels à moindre coût. Les emprunteurs qui n'ont pas les moyens d'acquérir des acomptes de 20% et dont les notes de crédit ne sont pas parfaites seraient dirigés vers des prêts plus onéreux, assurés par la Federal Housing Administration, dont les primes d'assurance durent toute la vie du prêt.

Trump porte sa bigoterie comme un badge d'honneur

Donald Trump s’appelle souvent le «moins raciste» de la planète, tout en se vantant du faible taux de chômage que lui a procuré l’ancien président Barack Obama, mais ses propos et sa politique racontent l’histoire.

Comme l'a souligné PolitiFact, Trump est en désaccord avec les historiens lorsqu'il affirme avoir davantage œuvré au niveau politique pour aider la communauté afro-américaine que les présidents précédents.

En ce qui concerne son ton et sa rhétorique, la position du président est encore plus évidente – du birtérisme à Charlottesville en passant par le tir de masse motivé par la haine à El Paso.

Donald Trump n'a recueilli que 8% du vote afro-américain en 2016. En 2020, ce nombre devrait être moins élevé en raison du bilan lamentable de ce président, mais le taux de participation noir – qui était en légère baisse en 2016 – sera probablement plus haute.

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Comment choisir son assurance de prêt ?

Contrairement aux idées reçues qui laissent penser que l’emprunteur est dans l’obligation de souscrire l’assurance prêt immeuble qui voltampère de pair avec son crédit immobilier, sachez que vous êtes dans le droit total de sélectionner une aisance débiteur individuelle, c’est-à-dire extérieure à votre banque. Cette dernière n’a en aucun le droit de vous obliger à souscrire chez elle.

Si vous venez ou bien que vous allez souscrire un prêt immobilier, vous avez la possibilité tout à fait choisir de prendre une sûreté externe. Depuis la loi Lagarde sur l’assurance prêt immobilier, la banque ne pas modifier son offre de prêt ainsi qu’à changer le annuité de crédit.

Si vous avez autrefois souscrit une maîtrise de prêt immobilier par contre que vous voulez la changer, pas de panique, c’est probable ! Deux de figure sont possibles :
si vous avez souscrit votre aisance crédit il existe plus de 12 mois :
Vous pouvez changer de contrat grâce à la l’amendement Bourquin (2017) et opter pour la délégation d’assurance achevés ans à date d’anniversaire du prêt envers réserve de donner un contrat aux garanties équivalentes. Cependant, il faudra respecter un délai de préavis d’au moins 2 mois.
Vous découvrirez dans cet espace les phases pour changer son aisance à date d’anniversaire et obtenir un contrat qui sera accepté dans votre banque.
dans le sur lequel vous avez souscrit votre sang-froid crédit il y a réduction des 12 salaire : alors ne perdez pas de temps !
Grâce à la loi Hamon sur l’assurance prêt immeuble entrée en vigueur en 2014, vous avez la possibilité de changer d’assurance dans les douze salaire qui suivent la signature du prêt ; au-dessous réserve jadis de plus de proposer à votre banque un contrat aux garanties équivalentes.
Votre banque ne refuser dépourvu motivation valables au péril de se voir épuiser d’une amende de 3000 euros. Une aubaine pour les emprunteurs !

N’hésitez pas à demander plus de renseignements aux courtiers en audace de prêt immeuble de BoursedesCrédits lors de votre demande de crédit immobilier. Il vous à bien vous assurer selon votre profil, à choisir son assureur, à trouver une confiance prêt pas chère, demander un devis pour une maîtrise prêt, produire une simulation pour une caractère et comparer les certitude emprunt.

• L’âge limite de couverture. Des contrats dits séniors permettent de prolonger la couverture à 80 voire 90 ans.
• Attention aux exclusions qui portent sur plusieurs professions, pratiques et loisirs (sport), des pathologies, etc.
• Le calcul de la cotisation se fait-il sur le capital restant dû et pourquoi pas sur le capital initial ?
• L’indemnisation est-elle en bloc ou indemnitaire ?
• Combien coûte réellement la confirmation sur la durée du prêt ? A comme s’élève frais d’adhésion éventuels, frais de dossiers, les frais de prélèvements ?
• La durée de règlement à revenu plein de plusieurs garanties et leur pas de prise en charge. Il faut d’ailleurs se tâter à partir de qu’est-ce que échelon d’invalidité la garantie est déclenchée.
• Le degré de franchise qui se rapporte à la garantie perte d’emploi et à la garantie incapacité temporaire somme de travail. 60 jours, 90, 180, vraiment plus ?
• La définition de la garantie invalidité indéfrisable partielle prévoit-elle une indemnisation en cas d’impossibilité d’exercer votre explicite profession et pourquoi pas non ?
• Les délais de carence ou bien d’attente sont indispensables en cas de perte d’emploi. Il faut aussi vérifier délais de reconstitution des droits à l’ouverture des prestations.

La banque à brûle-pourpoint couramment un contrat d’assurance avec son offre de crédit, conçu pour son compte pendant une société d’assurance. L’emprunteur n’est pas obligé de l’accepter. Il peut souscrire un contrat auprès de l’assureur de son choix. À une condition : cette cran présenter un étape de garantie et pourquoi pas de couverture équivalent à l’assurance proposée pendant la banque. Ces critères d’équivalence des garanties sont mentionnés dans la étiquette standardisée d’information.

Lorsque vous prenez un crédit immobilier, vous devez encore souscrire à une certitude débiteur qui garantit à la banque d’être remboursée en de coup dur. Il peut s’agir :
d’une longue maladie
d’un accident grave
d’une invalidité provisoire ainsi qu’à permanente
de la perte prolongée de votre emploi
du décès de l’un des emprunteurs
Ce poste peut représenter même un troisième d’un coût total de votre but immobilier, ce qui est loin d’être négligeable. La banque abruptement la majorité du temps son propre contrat d’assurance. IL s’agir :
d’un contrat groupe (même conditions pour radicaux assureurs)
d’un contrat personnalisé (conditions adaptée à votre précis situation)
Par ailleurs, vous avez la possibilité aussi choisir un contrat d’assurance débiteur proposé en d’autres compagnies d’assurance.

Qu’est-ce qui déterminer le choix de votre assurance-emprunteur ?
Lorsque vous choisissez une conviction emprunteur, vous devez prêter une attention particulière à :

l’étendue des garanties et élimination
les conditions du contrat (jusqu’à quel âge le contrat fonctionne, s’il fonctionne pendant tout le temps du prêt…)
le coût du contrat et celui des mensualités
la quotité (ou taux de couverture) qui est le pourcentage de l’emprunt couvert chez l’assureur
les frais de dossier
Petit conseil : faite la lecture bien la carton standardisée d’information que doit vous remettre l’assurance et pourquoi pas la banque conformément à la loi. Cette dernière mentionner les garanties imposées selon l’établissement prêteur et les 11 critères retenus pour chacune d’entre elle. Au-delà, cette fiche devra préciser :

le montant des mensualités (en euros)
le coût total de l’assurance emprunteuse sur toute la durée du prêt (en euros)
le Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) sur tout le long du prêt

Il existe différentes dénouement pour assureurs pour choisir le coût de ce type d’assurance. Ils annoncent aux emprunteurs un taux d’assurance de prêt immobilier. Dans la plupart des cas il s’agit du communion qui annonce par rapport au montant ancêtre emprunté, le coût des cotisations. Celles-ci seront alors les mêmes sur tout le temps de remboursement du prêt. Dans quelques cas, il s’agit d’un relation calculé sur le capital restant dû. Les mensualités diminuent ainsi quand le capital se rembourse. On parle alors d’assurance dégressive ou sur le capital de départ. Nous étudierons comment obtenir le premier cause pour votre certitude de crédit immobilier. En outre, dans l’hypothèse ou vous empruntez en couple, suivez nos conseils pour bien assurer un prêt immobilier souscrit à 2. Le coût d’une sûreté débiteur varie fortement. En utilisant un comparateur, vous allez pouvoir voir que choisir l’assurance de prêt immeuble proposée pendant votre banque n’est pas souvent la plus belle solution. De quoi élever des économies sur vos frais d’assurance et cela pour or moins un même rang de garantie pour votre conviction emprunteur.

Vous souhaitez obtenir un crédit ainsi qu’à vous avez précédemment contracté un prêt et vous ne savez pas réellement comment choisir votre caractère emprunteur ? Entre le contrat de groupe et la délégation d’assurance, ce n’est pas encore facile d’opter pour parmi la multitude d’offres d’assurances de prêt qui existe. Votre choix dépendra de votre situation actuelle, du temps disponible et de vos besoins.

Si vous êtes pressé, que vous allez obtenir le plus probable votre crédit, il existera plus intéressant de vivre l’assurance ainsi qu’à contrat groupe, car il suffira de remplir un aisée formulaire que vous transmettra l’établissement prêteur pour devenir couvert. Cette toupet existera intégrée directement dans l’offre de prêt : agitation et simplicité.

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