Aura réalise trois émissions d'obligations sociales totalisant 145 millions USD au cours des 4 derniers mois – Assurance emprunteur

Rate this post

SAN FRANCISCO – (FIL D'AFFAIRES) – M & G Investments et Community Capital Management, un fonds commun de placement de premier plan spécialisé dans les investissements liés au Community Reinvestment Act (CRA), se sont associés à des banques américaines et internationales pour investir 145 millions de dollars dans les obligations sociales d’Aura afin de financer la création de solutions abordables. petits prêts en dollars à des familles de travailleurs aux États-Unis.

Aura a émis 240 millions de dollars d'obligations sociales cette année via sa plateforme propriétaire, qui fournit aux investisseurs un rapport en ligne sur le niveau de prêt des performances des emprunteurs sous-jacents, et 491 millions de dollars depuis le lancement de sa plateforme de financement en 2017. Au total, le programme a renforcé la capacité d'Aura consentir plus de 362 000 prêts à la création de crédit à des emprunteurs mal desservis avec des dossiers de crédit minces ou inexistants et un revenu moyen de 36 000 $ par an.

"Nous sommes fiers que M & G Investments et CCM, des sociétés d’assurance et des investisseurs en fonds communs de placement, aient rejoint le programme d’obligations sociales d’Aura", a déclaré James Gutierrez, PDG et fondateur d'Aura. «Dans un sens très réel, Aura perturbe les deux côtés de l'équation de l'accès au capital. D'une part, nous utilisons la technologie pour aider les emprunteurs à demander des prêts responsables et à éviter les prêts sur salaire auprès de 1 250 partenaires, et d'autre part, nous aidons les banques et autres institutions financières à canaliser leur capital vers les familles de travailleurs et les communautés à faible revenu. qui en ont besoin. "

"Nous sommes ravis d’investir dans le programme de liens sociaux d’Aura", a déclaré William Nicoll, responsable des titres à revenu fixe, M & G Investments. «Ce programme innovant aide les familles à obtenir des prêts abordables et modifie la manière dont les prêts sont accordés aux emprunteurs qui ont souvent peu de choix en matière de recherche de crédit. Il est important que les emprunteurs aient la possibilité d'améliorer leur cote de crédit et Aura rend cela possible. Il existe une demande croissante d'opportunités d'investissement qui ont un impact environnemental ou social positif en plus des rendements financiers. "

«Un élément essentiel de notre mission consiste à étendre le crédit aux personnes vivant dans des communautés à faible revenu», a déclaré Andy Kaufman, directeur des investissements de CCM. «C’est particulièrement important à un moment où des millions de familles à travers l’Amérique n’ont pas accès à l’ensemble des services bancaires. C’est pourquoi nous sommes si heureux de rejoindre Aura et d’aider les familles qui travaillent dur à obtenir des prêts abordables. "

Des millions de familles de travailleurs en Amérique n'ont pas accès à des prêts sûrs et abordables et sont vulnérables aux prêteurs prédateurs. En travaillant avec de telles institutions financières, Aura offre aux emprunteurs des prêts abordables qui ont permis d’économiser des centaines de millions de dollars en frais supplémentaires et en options d’intérêt par rapport aux prêts prédateurs.

À propos de M & G Investments:

M & G Investments fait partie de M & G Prudential, une entreprise d'épargne et d'investissement créée en août 2017 par notre société mère, Prudential plc, qui gère un actif de 341 milliards de livres sterling (au 30 juin 2019). M & G Prudential compte plus de 5 millions de clients au Royaume-Uni, en Europe et en Asie, notamment des épargnants et des investisseurs individuels, des détenteurs de polices d'assurance-vie et des adhérents à des régimes de retraite.

M & G Prudential est sur le point de sortir de Prudential Plc pour devenir une société indépendante cotée à la Bourse de Londres.

Depuis près de neuf décennies, M & G Investments aide ses clients à prospérer en mettant les investissements à profit, ce qui crée des emplois, des logements et des infrastructures vitales dans l'économie réelle. Ses solutions de placement englobent les actions, les titres à revenu fixe, les actifs multiples, les liquidités, les dettes privées, les infrastructures et les biens immobiliers. M & G reconnaît l’importance de l’investissement responsable et est signataire des Principes pour l’investissement responsable des Nations Unies (UNPRI) et est membre du programme Partenaires de la Climate Bonds Initiative.

Sa branche immobilière de 33 milliards de livres sterling (y compris les liquidités au 30 juin 2019), M & G Real Estate, est l'un des principaux fournisseurs de solutions financières pour les investisseurs immobiliers mondiaux, a une approche de premier plan en matière de gestion immobilière responsable et s'engage à améliorer sans cesse la performance en matière de durabilité. de ses fonds.

Pour plus d'informations, s'il vous plaît visitez: http://www.prudential.co.uk/businesses/mandg-prudential

À propos de Community Capital Management:

Community Capital Management, Inc. est un conseiller en investissement inscrit auprès de la Securities and Exchange Commission. Basée à Fort Lauderdale avec des employés à Boston, à Charlotte, dans la région de New York et dans le sud de la Californie, la société a été créée en 1998 et gère un actif d'environ 2,5 milliards de dollars au 31 mai 2019. La société estime qu'un portefeuille entièrement intégré qui inclut des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) – visant à générer une solide performance financière tout en ayant un impact économique et durable positif à long terme.

À propos de Aura:

Aura est une institution financière de développement communautaire (CDFI) reposant sur la technologie qui fournit de petits prêts abordables aux familles qui travaillent en Amérique. La mission d’Aura est de construire des communautés financièrement saines et financièrement saines en fournissant des services financiers autonomes aux 66 millions d’Américains sous-financés et non financés. Aura a mis au point une technologie de prêt basée sur le cloud qui permet aux entreprises locales de confiance de soumettre des demandes de crédit pour examen et approbation centralisés au moyen de ses algorithmes de notation exclusifs.

Actuellement disponible dans 1 250 sites en Californie, au Texas, dans l'Illinois et en Arizona, Aura a fourni des centaines de milliers de prêts responsables et destinés à renforcer le crédit depuis son lancement en 2014. Aura a été fondée en 2012 par James Gutierrez, Kevin Kang et Randy Wong. Les trois fondateurs ont aidé à créer et mettre à l’échelle Oportun, un CDFI et l’une des 50 plus grandes entreprises de génie du Time Magazine en 2018.

Pourquoi souscrire une assurance de prêt

Contrairement aux idées reçues qui laissent penser que l’emprunteur est dans l’obligation de souscrire l’assurance prêt immobilier qui va de pair avec son crédit immobilier, sachez que vous êtes dans le droit total de choisir une sang-froid débiteur individuelle, c’est-à-dire extérieure à votre banque. Cette dernière n’a en aucun cas le droit de vous obliger à souscrire chez elle.

Si vous venez et pourquoi pas que vous allez souscrire un prêt immobilier, vous pouvez tout à fait choisir de prendre une aplomb externe. Depuis la loi Lagarde sur l’assurance prêt immobilier, la banque ne pas modifier son offre de prêt ou bien changer le rapport de crédit.

Si vous avez auparavant souscrit une foi de prêt immobilier cependant que vous rêveriez de la changer, pas de panique, c’est vraisemblable ! Deux cas de figure sont possibles :
dans le sur lequel vous avez souscrit votre assurance crédit il existe plus de 12 mois :
Vous pouvez changer de contrat grâce à la l’amendement Bourquin (2017) et préférer la délégation d’assurance exhaustifs les ans à date d’anniversaire du prêt sous réserve de présenter un contrat aux garanties équivalentes. Cependant, il faudra respecter un délai de préavis d’au moins 2 mois.
Vous découvrirez dans cet espace les phases pour changer son cran à date d’anniversaire et obtenir un contrat qui existera accepté chez votre banque.
dans le sur lequel vous avez souscrit votre aplomb crédit il est un soulagement de la 12 paye : alors ne perdez pas de temps !
Grâce à la loi Hamon sur l’assurance prêt immobilier entrée en vigueur en 2014, vous avez la possibilité de changer d’assurance dans les douze salaire qui suivent la signature du prêt ; sous-vêtement réserve jadis de plus de proposer à votre banque un contrat aux garanties équivalentes.
Votre banque ne refuser sans prétexte valables sous inconvénient de se voir récolter d’une amende de 3000 euros. Une aubaine pour emprunteurs !

N’hésitez pas à demander plus de renseignements aux moyen en assurance de prêt immobilier de BoursedesCrédits dans votre demande de crédit immobilier. Il vous aidera à bien vous assurer selon votre profil, à choisir son assureur, à trouver une sûreté prêt pas chère, demander un devis pour une foi prêt, effectuer une simulation pour une conviction et comparer les sang-froid emprunt.

• L’âge limite de couverture. Des contrats dits séniors permettent de prolonger la couverture jusqu’à 80 voire 90 ans.
• Attention aux élimination qui portent sur certaines professions, pratiques et loisirs (sport), des pathologies, etc.
• Le calcul de la cotisation se fait-il sur le capital restant dû ou bien sur le capital initial ?
• L’indemnisation est-elle forfaitaire ou bien indemnitaire ?
• Combien coûte réellement la certification sur la durée du prêt ? A si s’élève frais d’adhésion éventuels, les frais de dossiers, les frais de prélèvements ?
• La durée de versement à liaison plein de certaines garanties et leur marche de prise en charge. Il faut en revanche réfléchir à partir de ce que rangée d’invalidité la garantie est déclenchée.
• Le échelon de franchise qui se rapporte à la garantie perte d’emploi et à la garantie incapacité temporaire somme de travail. 60 jours, 90, 180, même plus ?
• La définition de la garantie invalidité permanente partielle prévoit-elle une indemnisation en cas d’impossibilité d’exercer votre précis profession ainsi qu’à non ?
• Les délais de carence ou bien d’attente sont primordiaux en de perte d’emploi. Il faut aussi vérifier délais de reconstitution des droits à l’ouverture des prestations.

La banque résultat couramment un contrat d’assurance avec son offre de crédit, conçu pour son compte selon une société d’assurance. L’emprunteur n’est pas obligé de l’accepter. Il souscrire un contrat proche l’assureur de son choix. À une condition : cette conviction doit présenter un position de garantie ainsi qu’à de couverture équivalent à l’assurance proposée par la banque. Ces critères d’équivalence des garanties sont mentionnés dans la fiche standardisée d’information.

Lorsque vous prenez un crédit immobilier, vous devez encore souscrire à une conviction tapeur qui garantit à la banque d’être remboursée en de coup dur. Il peut s’agir :
d’une longue maladie
d’un accident grave
d’une invalidité provisoire ou permanente
de la perte prolongée de votre emploi
du décès de l’un des emprunteurs
Ce poste peut représenter jusqu’à un troisième d’un coût total de votre objectif immobilier, ce qui est loin d’être négligeable. La banque but la majorité du temps son précis contrat d’assurance. IL peut s’agir :
d’un contrat groupe (même conditions pour in extenso les assureurs)
d’un contrat personnalisé (conditions adaptée à votre régulier situation)
Par ailleurs, vous pouvez aussi choisir un contrat d’assurance emprunteur proposé par d’autres compagnies d’assurance.

Qu’est-ce qui déterminer la nomination de votre assurance-emprunteur ?
Lorsque vous choisissez une sûreté emprunteur, vous devez prêter une attention particulière à :

l’étendue des garanties et les disqualification
du contrat (jusqu’à quel âge le contrat fonctionne, s’il agit pendant tout le long du prêt…)
le coût du contrat et celui des mensualités
la quotité (ou récit de couverture) qui est le pourcentage de l’emprunt couvert chez l’assureur
frais de dossier
Petit conseil : faite la lecture bien la étiquette standardisée d’information que doit vous remettre l’assurance ou la banque conformément à la loi. Cette dernière doit citer garanties imposées selon l’établissement prêteur mais aussi 11 critères retenus pour chacune d’entre elle. Au-delà, cette carte devra préciser :

le montant des mensualités (en euros)
le coût total de l’assurance emprunteur sur toute la durée du prêt (en euros)
le Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) sur toute la durée du prêt

Il existe différentes aboutissement pour les assureurs pour choisir le tarif de ce type d’assurance. Ils annoncent aux emprunteurs un enchaînement d’assurance de prêt immobilier. Dans la majorité des il s’agit du narration qui annonce parmi rapport or montant inventeur emprunté, le coût des cotisations. Celles-ci seront alors les mêmes sur toute la durée de remboursement du prêt. Dans quelques cas, il s’agit d’un gain calculé sur le capital restant dû. Les mensualités diminuent ainsi quand le capital se rembourse. On parle alors d’assurance dégressive ainsi qu’à sur le capital de départ. Nous étudierons comment obtenir le premier témoignage pour votre fermeté de crédit immobilier. En outre, si vous empruntez en couple, suivez à nous conseils pour bien assurer un prêt immeuble souscrit à 2. Le coût d’une persuasion tapeur varie fortement. En utilisant un comparateur, vous pourrez voir que choisir l’assurance de prêt immobilier proposée en votre banque n’est pas souvent la plus belle solution. De quoi instituer des économies sur vos frais d’assurance et cela pour en or moins un même rangée de garantie pour votre conviction emprunteur.

Vous souhaitez obtenir un crédit ou bien vous avez jà contracté un prêt et vous ne savez pas vraiment comment choisir votre conviction tapeur ? Entre le contrat de groupe et la délégation d’assurance, ce n’est pas toujours facile de sélectionner parmi l’affluence d’offres d’assurances de prêt qui existe. Votre choix dépendra de votre situation actuelle, du temps disponible et de vos besoins.

Si vous êtes pressé, que vous souhaitez obtenir le plus probable votre crédit, il existera plus intéressant de se résigner l’assurance et pourquoi pas contrat groupe, car il suffira de remplir un facile formulaire que vous transmettra l’établissement prêteur pour devenir couvert. Cette cran existera intégrée directement dans l’offre de prêt : hâte et simplicité.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *