73,2% des travailleuses rurales sont des agricultrices mais possèdent 12,8% de leurs terres – Assurance crédit

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Nashik, Maharashtra: Pushpa Kadale était enceinte de neuf mois et avait une fille de deux ans et demi lorsqu'une nuit à 4 heures du matin, son mari lui a demandé de quitter la maison. Sans argent ni endroit où aller, la jeune femme alors âgée de 20 ans a emprunté de l’argent à un voisin du village de Thanapada, dans le district de Nashik, dans le Maharashtra, pour prendre un taxi commun au domicile de ses parents à Gawandh, à 18 km. Kadale était une agricultrice qui cultivait les six acres que possédait son mari. Maintenant, elle cultive les deux acres que possède son père. Sa situation n’est fondamentalement pas différente: elle reste sans titre sur la terre qu’elle cultive et, par conséquent, sans sécurité économique ou sociale.

«J'ai travaillé toute la journée à la ferme de mon mari à Thanapada. Il m'a bien aidé à labourer et à vendre les produits, mais j'ai effectué la majeure partie du travail », a déclaré Kadale, 32 ans, qui a décrit le cycle implacable de semis, de désherbage et de récolte que l'agriculture implique. «Si j'avais possédé au moins une partie de la terre, il aurait vraiment réfléchi avant de m'abandonner, moi et mes enfants. En outre, cela aurait assuré l’avenir de mes enfants. "

Pushpa Kadale, 32 ans, avec sa fille de 14 ans et son fils de 12 ans. Kadale, une agricultrice du village de Gawandh dans le district de Nashik, dans le Maharashtra, a été abandonnée par son mari il y a 12 ans. Sans terres à son nom, elle s’occupe maintenant de ses enfants et de ses parents malades en cultivant les deux acres de terre de son père.

Comme Kadale, de nombreuses agricultrices en Inde ne sont pas propriétaires des terres qu'elles cultivent. Dans un pays où 73,2% des travailleuses rurales travaillent dans l'agriculture, les femmes ne possèdent que 12,8% des terres. Dans le Maharashtra, 88,46% des femmes rurales sont employées dans l'agriculture, le taux le plus élevé du pays. Selon le recensement agricole de 2015, dans le district de Nashik, dans l’ouest du Maharashtra, les femmes ne possèdent que 15,6% des terres agricoles, ce qui représente 14% de la superficie totale cultivée.

Les recherches démontrent depuis longtemps que les femmes propriétaires de terres jouissent d'une meilleure sécurité économique et sociale. "En réduisant la menace d'expulsion forcée ou de pauvreté, les droits fonciers directs et sécurisés renforcent le pouvoir de négociation des femmes à domicile et améliorent leur taux de participation du public", a déclaré un rapport de 2013 des Nations Unies.

La terre est un outil de négociation pour les femmes, a déclaré Anita Pagare, une militante des droits des femmes basée à Nashik. «Sans terres à leur nom, les femmes sont complètement à la merci de leur mari ou de leur famille.»

Les transferts de terres en Inde se font principalement par héritage, ce qui passe par une série de lois personnelles centrées sur la religion. En vertu de la loi hindoue sur les successions (HSA), après la mort d’un hindou masculin, le terrain doit être divisé entre la veuve, la mère et les enfants du défunt. La HSA est également applicable aux personnes qui suivent le sikhisme, le bouddhisme ou le jaïnisme.

En vertu de la loi sur la personne musulmane, les femmes musulmanes obtiennent un tiers de la part des biens, tandis que les hommes en reçoivent les deux tiers Cela ne s'applique pas aux terres agricoles, sauf dans certains États. Conformément à la loi de 1925 sur les successions indiennes, les veuves chrétiennes obtiendront un tiers de la propriété tandis que les deux tiers restants seront divisés à parts égales entre les enfants du défunt.

Malgré les droits légaux, les forces sociales et culturelles empêchent les femmes de posséder des terres.

Dans le village de Gawandh, Jijabai Gawli, 40 ans, cultive les 10 acres de son mari depuis 20 ans. Cependant, après la mort de son mari, il y a sept ans, elle n’a pas reçu la propriété principale de la terre. «La terre appartient d’abord à ma belle-soeur, puis à ma belle-mère, puis à mes enfants», a déclaré Gawli. «Et en tant que leur tuteur, je suis nommé en dernier.»

Jijabai Gawli, 40 ans, avec trois de ses filles. Gawli cultive une parcelle de terre de 10 acres appartenant à son mari. Après sa mort, il y a sept ans, la ferme a été transférée à sa belle-mère et à sa belle-soeur. Elle dit qu’elle aurait pu assurer l’avenir de ses enfants si elle possédait un morceau de terrain.

«Dans notre culture, les femmes n’ont pas le droit de posséder des terres», a déclaré Gawli. «Ma fille aînée s’est mariée il ya deux ans et travaille sur les terres de son mari. Ils ne lui céderont pas leurs terres. Elle est une étrangère. "

Avec quatre filles et un fils, Gawli a déclaré qu’elle aurait pu mieux gérer ses dépenses et assurer l’avenir de ses enfants si la terre avait été en son nom.

Selon une étude de 2018 de Mahila Adhikari Manch (MAKAAM), un forum informel travaillant pour la défense des droits des agricultrices dans le monde Inde. Parmi les 505 femmes couvertes par l'étude, 65% n'ont pas été en mesure de faire transférer leur maison à leur nom.

Savita Gaikwad, 31 ans, cultive le 15 Guntha Son beau-père est propriétaire du village de Nashik à Songaon depuis son mariage, il y a 13 ans. Il y a trois ans, son mari s'est suicidé parce qu'il ne pouvait pas rembourser un prêt agricole de 1,5 lakh Rs. Depuis lors, elle et ses deux fils âgés de 12 et 9 ans dépendent de la famille de son mari et de la terre de son beau-père.

Après la mort de son mari, Gaikwad a demandé à son beau-père de lui céder le terrain, mais il a refusé. Il lui a demandé de se débrouiller avec le rendement de la terre. «La ferme nécessite une dépense annuelle de 10 000 à 11 000 roupies et le rendement dépend du rendement. L'année dernière, il n'y avait pas beaucoup de rendement et je ne pouvais donc rien gagner ", a déclaré Gaikwad, ajoutant:" Il me faut au moins 2 000 roupies par mois pour subvenir à tous les besoins essentiels pour moi et mes fils. "

Afin de joindre les deux bouts, Gaikwad commence à travailler comme ouvrière agricole pour un salaire journalier de 150 roupies, en plus de travailler sur sa ferme.

Le mari de Savita Gaikwad s’est suicidé à cause d’une dette agricole il ya trois ans. Gaikwad et ses deux enfants dépendent désormais des terres de son beau-père pour survivre.

Gaikwad craint également qu'un jour on lui demande de quitter sa maison. Il y a deux ans, son beau-père a contracté un emprunt sur le terrain pour construire une nouvelle maison où lui, sa femme, son fils et sa belle-fille vivent. Gaikwad vit de manière autonome avec ses enfants dans une maison faite de feuilles de fer blanc montées avec des poutres en bois.

Savita Gaikwad travaille sur une terre que son beau-père possède. Il y a deux ans, son beau-père a contracté un emprunt sur le terrain pour construire une maison (à droite). Gaikwad, qui vit de manière indépendante avec ses enfants dans une maison (à gauche) faite de feuilles de fer blanc et de poutres en bois, craint qu'un jour on lui demande de quitter la ferme.

Les terres de Gaikwad étaient assurées par le régime d’assurance-récolte du Premier ministre (PMFBY) du Pradhan Mantri Fasal Bima Yojana, mais le montant de l’assurance a été transféré à son beau-père, qui en est le propriétaire. «Les programmes gouvernementaux ont peut-être aidé les agriculteurs. Mais comme mon beau-père est propriétaire de la terre, il en tire tous les avantages », déclare Gaikwad.

L’accès des femmes aux programmes gouvernementaux et à d’autres installations est limité lorsque les terres qu’elles ont labourées ne sont pas sous leur nom, a déclaré Seema Kulkarni, membre de l’équipe nationale de facilitation du MAKAAM.

Il existe des incohérences interministérielles dans les définitions des exploitants et des bénéficiaires. Le département des recettes définit un agriculteur sur la base des registres de titres fonciers, tandis que le département de l'agriculture adopte une définition plus large incluant les ouvriers, les locataires et les autres travailleurs, a déclaré Kulkarni. «Cependant, la plupart des régimes relevant du département de l’agriculture exigent la présentation d’un titre de propriété, ce qui limite le nombre de bénéficiaires aux propriétaires fonciers», a-t-elle déclaré.

L'accès au crédit institutionnel est également limité sans propriété foncière. Les seules options de financement disponibles pour les femmes sans terre sont les groupes d'entraide et les microfinanceurs, a déclaré Kulkarni.

Dans les cas de suicides à la ferme, l'accès au crédit institutionnel revêt une importance accrue. Après le décès du mari, le fardeau de rembourser la dette incombe à la veuve. La plupart (58%) de ces veuves ont moins de 45 ans et seule une poignée (1,7%) avait d’autres sources de revenus que l’agriculture, indique l’étude de MAKAAM.

Gaikwad a déclaré qu’elle n’avait pas encore été en mesure de rembourser la dette de son mari. «Certaines personnes étaient venues me demander de l'argent. Mais je leur ai dit de ma situation. Ils sont donc partis », a déclaré Gaikwad.« Ils pourraient revenir et je ne sais pas ce que je vais faire ni comment je vais les payer. »

Le gouvernement du Maharashtra fournit à titre gracieux un montant de 1 lakh à la famille d'un agriculteur endetté qui se suicide. Cependant, le décès doit être déclaré comme un suicide d'agriculteur pour que la famille obtienne l'argent. «Les documents indiquant les détails du prêt doivent être soumis au comité constitué sous le collecteur. Une fois que le comité l’a approuvé, la famille reçoit l’argent », a déclaré Raju Desale, président en exercice de All India Kisan Sabha (AIKS), un syndicat d’agriculteurs.

Gaikwad a déclaré qu'elle n'avait pas encore reçu le montant à titre gracieux et qu'elle n'avait aucune idée de la procédure à suivre pour l'obtenir.

Pour accroître l’accès des agricultrices aux programmes gouvernementaux, le gouvernement du Maharashtra a adopté, le 18 juin 2019, une résolution gouvernementale visant à transférer le titre foncier (appelé extrait 7/12 au Maharashtra) à la veuve du fermier qui s’était suicidé. La résolution indique également que les veuves auront la priorité dans l'accès aux programmes gouvernementaux et que des cellules d'assistance seront créées au niveau du district pour les veuves.

IndiaSpend essayé de contacter les responsables du fisc et des forêts du Maharashtra pour en savoir plus sur la mise en œuvre de la résolution, mais n'a pas encore reçu de réponse. Nous avons visité le bureau du secrétaire principal, Manu Kumar Srivastava, lui avons envoyé deux courriels et essayé de le contacter par téléphone cinq fois. Nous mettrons à jour cette histoire si et quand nous recevrons une réponse.

(Le reportage pour cette histoire a été financé dans le cadre du Bourse Impact Journalism.)

(Shreya Raman est un analyste de données avec IndiaSpend.)

Nous nous félicitons des commentaires. Veuillez écrire à respond@indiaspend.org. Nous nous réservons le droit de modifier les réponses pour la langue et la grammaire.

Nashik, Maharashtra: Pushpa Kadale était enceinte de neuf mois et avait une fille de deux ans et demi lorsqu'une nuit à 4 heures du matin, son mari lui a demandé de quitter la maison. Sans argent ni endroit où aller, la jeune femme alors âgée de 20 ans a emprunté de l’argent à un voisin du village de Thanapada, dans le district de Nashik, dans le Maharashtra, pour prendre un taxi commun au domicile de ses parents à Gawandh, à 18 km. Kadale était une agricultrice qui cultivait les six acres que possédait son mari. Maintenant, elle cultive les deux acres que possède son père. Sa situation n’est fondamentalement pas différente: elle reste sans titre sur la terre qu’elle cultive et, par conséquent, sans sécurité économique ou sociale.

«J'ai travaillé toute la journée à la ferme de mon mari à Thanapada. Il m'a bien aidé à labourer et à vendre les produits, mais j'ai effectué la majeure partie du travail », a déclaré Kadale, 32 ans, qui a décrit le cycle implacable de semis, de désherbage et de récolte que l'agriculture implique. «Si j'avais possédé au moins une partie de la terre, il aurait vraiment réfléchi avant de m'abandonner, moi et mes enfants. En outre, cela aurait assuré l’avenir de mes enfants. "

Pushpa Kadale, 32 ans, avec sa fille de 14 ans et son fils de 12 ans. Kadale, une agricultrice du village de Gawandh dans le district de Nashik, dans le Maharashtra, a été abandonnée par son mari il y a 12 ans. Sans terres à son nom, elle s’occupe maintenant de ses enfants et de ses parents malades en cultivant les deux acres de terre de son père.

Comme Kadale, de nombreuses agricultrices en Inde ne sont pas propriétaires des terres qu'elles cultivent. Dans un pays où 73,2% des travailleuses rurales travaillent dans l'agriculture, les femmes ne possèdent que 12,8% des terres. Dans le Maharashtra, 88,46% des femmes rurales sont employées dans l'agriculture, le taux le plus élevé du pays. Selon le recensement agricole de 2015, dans le district de Nashik, dans l’ouest du Maharashtra, les femmes ne possèdent que 15,6% des terres agricoles, ce qui représente 14% de la superficie totale cultivée.

Les recherches démontrent depuis longtemps que les femmes propriétaires de terres jouissent d'une meilleure sécurité économique et sociale. "En réduisant la menace d'expulsion forcée ou de pauvreté, les droits fonciers directs et sécurisés renforcent le pouvoir de négociation des femmes à domicile et améliorent leur taux de participation du public", a déclaré un rapport de 2013 des Nations Unies.

La terre est un outil de négociation pour les femmes, a déclaré Anita Pagare, une militante des droits des femmes basée à Nashik. «Sans terres à leur nom, les femmes sont complètement à la merci de leur mari ou de leur famille.»

Les transferts de terres en Inde se font principalement par héritage, ce qui passe par une série de lois personnelles centrées sur la religion. En vertu de la loi hindoue sur les successions (HSA), après la mort d’un hindou masculin, le terrain doit être divisé entre la veuve, la mère et les enfants du défunt. La HSA est également applicable aux personnes qui suivent le sikhisme, le bouddhisme ou le jaïnisme.

En vertu de la loi sur la personne musulmane, les femmes musulmanes obtiennent un tiers de la part des biens, tandis que les hommes en reçoivent les deux tiers Cela ne s'applique pas aux terres agricoles, sauf dans certains États. Conformément à la loi de 1925 sur les successions indiennes, les veuves chrétiennes obtiendront un tiers de la propriété tandis que les deux tiers restants seront divisés à parts égales entre les enfants du défunt.

Malgré les droits légaux, les forces sociales et culturelles empêchent les femmes de posséder des terres.

Dans le village de Gawandh, Jijabai Gawli, 40 ans, cultive les 10 acres de son mari depuis 20 ans. Cependant, après la mort de son mari, il y a sept ans, elle n’a pas reçu la propriété principale de la terre. «La terre appartient d’abord à ma belle-soeur, puis à ma belle-mère, puis à mes enfants», a déclaré Gawli. «Et en tant que leur tuteur, je suis nommé en dernier.»

Jijabai Gawli, 40 ans, avec trois de ses filles. Gawli cultive une parcelle de terre de 10 acres appartenant à son mari. Après sa mort, il y a sept ans, la ferme a été transférée à sa belle-mère et à sa belle-soeur. Elle dit qu’elle aurait pu assurer l’avenir de ses enfants si elle possédait un morceau de terrain.

«Dans notre culture, les femmes n’ont pas le droit de posséder des terres», a déclaré Gawli. «Ma fille aînée s’est mariée il ya deux ans et travaille sur les terres de son mari. Ils ne lui céderont pas leurs terres. Elle est une étrangère. "

Avec quatre filles et un fils, Gawli a déclaré qu’elle aurait pu mieux gérer ses dépenses et assurer l’avenir de ses enfants si la terre avait été en son nom.

Selon une étude de 2018 de Mahila Adhikari Manch (MAKAAM), un forum informel travaillant pour la défense des droits des agricultrices dans le monde Inde. Parmi les 505 femmes couvertes par l'étude, 65% n'ont pas été en mesure de faire transférer leur maison à leur nom.

Savita Gaikwad, 31 ans, cultive le 15 Guntha Son beau-père est propriétaire du village de Nashik à Songaon depuis son mariage, il y a 13 ans. Il y a trois ans, son mari s'est suicidé parce qu'il ne pouvait pas rembourser un prêt agricole de 1,5 lakh Rs. Depuis lors, elle et ses deux fils âgés de 12 et 9 ans dépendent de la famille de son mari et de la terre de son beau-père.

Après la mort de son mari, Gaikwad a demandé à son beau-père de lui céder le terrain, mais il a refusé. Il lui a demandé de se débrouiller avec le rendement de la terre. «La ferme nécessite une dépense annuelle de 10 000 à 11 000 roupies et le rendement dépend du rendement. L'année dernière, il n'y avait pas beaucoup de rendement et je ne pouvais donc rien gagner ", a déclaré Gaikwad, ajoutant:" Il me faut au moins 2 000 roupies par mois pour subvenir à tous les besoins essentiels pour moi et mes fils. "

Afin de joindre les deux bouts, Gaikwad commence à travailler comme ouvrière agricole pour un salaire journalier de 150 roupies, en plus de travailler sur sa ferme.

Le mari de Savita Gaikwad s’est suicidé à cause d’une dette agricole il ya trois ans. Gaikwad et ses deux enfants dépendent désormais des terres de son beau-père pour survivre.

Gaikwad craint également qu'un jour on lui demande de quitter sa maison. Il y a deux ans, son beau-père a contracté un emprunt sur le terrain pour construire une nouvelle maison où lui, sa femme, son fils et sa belle-fille vivent. Gaikwad vit de manière autonome avec ses enfants dans une maison faite de feuilles de fer blanc montées avec des poutres en bois.

Savita Gaikwad travaille sur une terre que son beau-père possède. Il y a deux ans, son beau-père a contracté un emprunt sur le terrain pour construire une maison (à droite). Gaikwad, qui vit de manière indépendante avec ses enfants dans une maison (à gauche) faite de feuilles de fer blanc et de poutres en bois, craint qu'un jour on lui demande de quitter la ferme.

Les terres de Gaikwad étaient assurées par le régime d’assurance-récolte du Premier ministre (PMFBY) du Pradhan Mantri Fasal Bima Yojana, mais le montant de l’assurance a été transféré à son beau-père, qui en est le propriétaire. «Les programmes gouvernementaux ont peut-être aidé les agriculteurs. Mais comme mon beau-père est propriétaire de la terre, il en tire tous les avantages », déclare Gaikwad.

L’accès des femmes aux programmes gouvernementaux et à d’autres installations est limité lorsque les terres qu’elles ont labourées ne sont pas sous leur nom, a déclaré Seema Kulkarni, membre de l’équipe nationale de facilitation du MAKAAM.

Il existe des incohérences interministérielles dans les définitions des exploitants et des bénéficiaires. Le département des recettes définit un agriculteur sur la base des registres de titres fonciers, tandis que le département de l'agriculture adopte une définition plus large incluant les ouvriers, les locataires et les autres travailleurs, a déclaré Kulkarni. «Cependant, la plupart des régimes relevant du département de l’agriculture exigent la présentation d’un titre de propriété, ce qui limite le nombre de bénéficiaires aux propriétaires fonciers», a-t-elle déclaré.

L'accès au crédit institutionnel est également limité sans propriété foncière. Les seules options de financement disponibles pour les femmes sans terre sont les groupes d'entraide et les microfinanceurs, a déclaré Kulkarni.

Dans les cas de suicides à la ferme, l'accès au crédit institutionnel revêt une importance accrue. Après le décès du mari, le fardeau de rembourser la dette incombe à la veuve. La plupart (58%) de ces veuves ont moins de 45 ans et seule une poignée (1,7%) avait d’autres sources de revenus que l’agriculture, indique l’étude de MAKAAM.

Gaikwad a déclaré qu’elle n’avait pas encore été en mesure de rembourser la dette de son mari. «Certaines personnes étaient venues me demander de l'argent. Mais je leur ai dit de ma situation. Ils sont donc partis », a déclaré Gaikwad.« Ils pourraient revenir et je ne sais pas ce que je vais faire ni comment je vais les payer. »

Le gouvernement du Maharashtra fournit à titre gracieux un montant de 1 lakh à la famille d'un agriculteur endetté qui se suicide. Cependant, le décès doit être déclaré comme un suicide d'agriculteur pour que la famille obtienne l'argent. «Les documents indiquant les détails du prêt doivent être soumis au comité constitué sous le collecteur. Une fois que le comité l’a approuvé, la famille reçoit l’argent », a déclaré Raju Desale, président en exercice de All India Kisan Sabha (AIKS), un syndicat d’agriculteurs.

Gaikwad a déclaré qu'elle n'avait pas encore reçu le montant à titre gracieux et qu'elle n'avait aucune idée de la procédure à suivre pour l'obtenir.

Pour accroître l’accès des agricultrices aux programmes gouvernementaux, le gouvernement du Maharashtra a adopté, le 18 juin 2019, une résolution gouvernementale visant à transférer le titre foncier (appelé extrait 7/12 au Maharashtra) à la veuve du fermier qui s’était suicidé. La résolution indique également que les veuves auront la priorité dans l'accès aux programmes gouvernementaux et que des cellules d'assistance seront créées au niveau du district pour les veuves.

IndiaSpend essayé de contacter les responsables du fisc et des forêts du Maharashtra pour en savoir plus sur la mise en œuvre de la résolution, mais n'a pas encore reçu de réponse. Nous avons visité le bureau du secrétaire principal, Manu Kumar Srivastava, lui avons envoyé deux courriels et essayé de le contacter par téléphone cinq fois. Nous mettrons à jour cette histoire si et quand nous recevrons une réponse.

(Le reportage pour cette histoire a été financé dans le cadre du Bourse Impact Journalism.)

(Shreya Raman est un analyste de données avec IndiaSpend.)

Nous nous félicitons des commentaires. Veuillez écrire à respond@indiaspend.org. Nous nous réservons le droit de modifier les réponses pour la langue et la grammaire.

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Choisir son assurance emprunteur

Contrairement aux idées reçues qui laissent penser que l’emprunteur est dans l’obligation de souscrire l’assurance prêt immeuble qui voltampère de pair avec son crédit immobilier, sachez que vous êtes a l’intérieur du droit total de désigner une caractère débiteur individuelle, c’est-à-dire extérieure à votre banque. Cette dernière n’a en aucun le droit de vous obliger à souscrire chez elle.

Si vous venez ou bien que vous allez souscrire un prêt immobilier, vous avez la possibilité tout à fait choisir de prendre une confiance externe. Depuis la loi Lagarde sur l’assurance prêt immobilier, la banque ne peut pas modifier son offre de prêt ou changer le effet de crédit.

Si vous avez auparavant souscrit une toupet de prêt immeuble cependant que vous allez la changer, pas de panique, c’est probable ! Deux cas de figure sont possibles :
si vous aviez souscrit votre conviction crédit il plus de 12 mois :
Vous pouvez changer de contrat grâce à la l’amendement Bourquin (2017) et préférer la délégation d’assurance totaux ans à date d’anniversaire du prêt sous réserve de proposer un contrat aux garanties équivalentes. Cependant, il faudra respecter un délai de préavis d’au moins 2 mois.
Vous découvrirez ici les démarches pour changer son aplomb à date d’anniversaire et obtenir un contrat qui existera accepté selon votre banque.
si vous aviez souscrit votre assurance crédit il existe réduction des 12 mois : alors ne perdez pas de temps !
Grâce à la loi Hamon sur l’assurance prêt immobilier entrée en vigueur en 2014, vous avez la possibilité de changer d’assurance dans les douze mensualité qui suivent la signature du prêt ; envers réserve une fois de plus de offrir à votre banque un contrat aux garanties équivalentes.
Votre banque ne refuser sans motivation valables sous peine de se voir attraper d’une amende de 3000 euros. Une aubaine pour les emprunteurs !

N’hésitez pas à demander plus de renseignements aux moyen en audace de prêt immeuble de BoursedesCrédits dans votre demande de crédit immobilier. Il vous à bien vous assurer selon votre profil, à choisir son assureur, à trouver une toupet prêt pas chère, demander un devis pour une maîtrise prêt, accomplir une simulation pour une maîtrise et comparer audace emprunt.

• L’âge limite de couverture. Des contrats dits séniors permettent de prolonger la couverture jusqu’à 80 vraiment 90 ans.
• Attention aux suppression qui portent sur certaines professions, pratiques et loisirs (sport), des pathologies, etc.
• Le calcul de la cotisation se fait-il sur le capital restant dû ou sur le capital initial ?
• L’indemnisation est-elle en bloc ou indemnitaire ?
• Combien coûte réellement la certification sur la durée du prêt ? A ce que s’élève frais d’adhésion éventuels, frais de dossiers, frais de prélèvements ?
• La durée de règlement à dividende plein de certaines garanties et leur rang de prise en charge. Il faut d’ailleurs chercher à partir de quel niveau d’invalidité la garantie est déclenchée.
• Le degré de franchise qui se rapporte à la garantie perte d’emploi et à la garantie incapacité temporaire totale de travail. 60 jours, 90, 180, voire plus ?
• La définition de la garantie invalidité indéfrisable partielle prévoit-elle une indemnisation en d’impossibilité d’exercer votre carré profession ou bien non ?
• Les délais de carence ainsi qu’à d’attente sont indispensables en cas de perte d’emploi. Il faut aussi vérifier délais de reconstitution des droits à l’ouverture des prestations.

La banque résultat couramment un contrat d’assurance avec son offre de crédit, conçu pour son compte chez une société d’assurance. L’emprunteur n’est pas obligé de l’accepter. Il souscrire un contrat près l’assureur de son choix. À une condition : cet maîtrise doit présenter un niveau de garantie ainsi qu’à de couverture équivalent à l’assurance proposée dans la banque. Ces critères d’équivalence des garanties sont mentionnés dans la étiquette standardisée d’information.

Lorsque vous prenez un crédit immobilier, vous devez toujours souscrire à une sûreté débiteur qui garantit à la banque d’être remboursée en de coup dur. Il s’agir :
d’une longue maladie
d’un accident grave
d’une invalidité provisoire et pourquoi pas permanente
de la perte prolongée de votre emploi
du décès de l’un des emprunteurs
Ce poste représenter jusqu’à un tiers d’un coût total de votre projet immobilier, ce qui est loin d’être négligeable. La banque achèvement la plupart du temps son précis contrat d’assurance. IL s’agir :
d’un contrat groupe (même pour exhaustifs assureurs)
d’un contrat personnalisé (conditions adaptée à votre propre situation)
Par ailleurs, vous pouvez aussi choisir un contrat d’assurance tapeur proposé dans d’autres compagnies d’assurance.

Qu’est-ce qui déterminer l’élection de votre assurance-emprunteur ?
Lorsque vous décidez une sûreté emprunteur, vous devez prêter une attention particulière à :

l’étendue des garanties et les suppression
les conditions du contrat (jusqu’à ce que âge le contrat fonctionne, s’il agit pendant tout le long du prêt…)
le coût du contrat et celui des mensualités
la quotité (ou profit de couverture) qui est le pourcentage de l’emprunt couvert dans l’assureur
frais de dossier
Petit conseil : faite la lecture bien la feuille standardisée d’information que vous remettre l’assurance ou la banque conformément à la loi. Cette dernière faire part garanties imposées dans l’établissement prêteur et 11 critères retenus pour chacune d’entre elle. Au-delà, cet étiquette devra préciser :

le montant des mensualités (en euros)
le coût total de l’assurance emprunteuse sur toute la durée du prêt (en euros)
le Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) sur tout le temps du prêt

Il existe différentes aboutissement pour assureurs pour choisir le prix de ce type d’assurance. Ils annoncent aux emprunteurs un revenu d’assurance de prêt immobilier. Dans la majorité des cas il s’agit du proportion qui annonce pendant rapport en or montant inventeur emprunté, le coût des cotisations. Celles-ci seront alors mêmes sur tout le temps de remboursement du prêt. Dans d’autres cas, il s’agit d’un conséquence calculé sur le capital restant dû. Les mensualités diminuent ainsi quand le capital se rembourse. On parle alors d’assurance dégressive ou sur le capital de départ. Nous étudierons comment obtenir le meilleur récit pour votre assurance de crédit immobilier. En outre, dans l’hypothèse ou vous empruntez en couple, suivez nos conseils pour bien assurer un prêt immobilier souscrit à 2. Le coût d’une conviction débiteur varie fortement. En utilisant un comparateur, vous allez pouvoir voir que choisir l’assurance de prêt immeuble proposée par votre banque n’est pas couramment la meilleure solution. De quoi écrire des économies sur vos frais d’assurance et cela pour au moins un même pas de garantie pour votre aisance emprunteur.

Vous souhaitez obtenir un crédit ainsi qu’à vous avez avant contracté un prêt et vous ne savez pas réellement comment choisir votre cran emprunteur ? Entre le contrat de groupe et la délégation d’assurance, ce n’est pas encore facile d’élire parmi le grand nombre d’offres d’assurances de prêt qui existe. Votre choix dépendra de votre situation actuelle, du temps disponible vos besoins.

Si vous êtes pressé, que vous rêveriez de obtenir le plus rapidement plausible votre crédit, il existera plus intéressant de subir l’assurance ainsi qu’à contrat groupe, car il suffira de compléter un aisée formulaire que vous transmettra l’établissement prêteur pour être couvert. Cette assurance sera intégrée directement dans l’offre de prêt : précipitation et simplicité.

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